Скачать Договор Аренды Автомобиля с Последующим Выкупом


Уважаемый посетитель, по ссылке выше можно скачать Договор Аренды Автомобиля с Последующим Выкупом. Скачивание доступно на компьютер и телефон через торрент.

Скачать Договор Аренды Автомобиля с Последующим Выкупом

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом относится к так называемым смешанным договорам и сочетает в своей конструкции элементы соглашений об аренде и купле-продаже. Об особенностях оформления такого документа и правовых последствиях его заключения вы узнаете из нашей статьи.

  • Предмет соглашения. В данном случае речь идет о передаче в пользование с последующим правом на выкуп конкретного транспортного средства. При этом следует максимально подробно описать уникальные характеристики автомобиля (технические параметры, регистрационные данные и др.). В противном случае договор может быть признан незаключенным (п. 3 ст. 607 ч. 2 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ). Однако стороны, в т. ч. в споре о признании недействительности соглашения, не могут ссылаться на недостаточно полную индивидуализацию объекта аренды, если договор сторонами фактически исполнялся (например, арендатор изначально принял автомобиль без претензий и эксплуатировал его и т. д.) (п. 15 постановления пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73, далее — постановление № 73).
  • Размер выкупной стоимости автомобиля и регламент ее внесения (информация представлена ниже).
  • Условия перехода автомобиля в собственность к арендатору. Стороны должны определить, когда именно названное право переходит к арендатору: после окончания срока соглашения об аренде или при условии внесения полной выкупной стоимости транспорта (п. 1 ст. 624 ч. 2 ГК РФ). Необходимо прямо указать в договоре именно на право последующего выкупа автомобиля. Зачастую при заключении подобных договоров стороны совершают ошибку, путая понятия последующего выкупа и, например, права преимущественного выкупа арендованного объекта (последнее предоставляется в случаях, регламентированных законом, а не по договоренности сторон). В итоге наступают нежелательные юридические последствия (см. определение Воронежского облсуда от 25.02.2016 по делу № 33-1112).

Платежи по рассматриваемому типу договоров имеют двойной статус, являясь одновременно и арендной платой, и выкупной ценой, устанавливаемой арендатором не за использование автомобиля, а за приобретение права собственности на объект. В обязанности арендатора входит только внесение арендных платежей в оговоренных размерах в установленные сроки, тогда как оплата выкупной цены является его правом.

Договор аренды автомобиля с правом выкупа

Внимание
Если суд признает условие о выкупной цене несогласованным, договор именно в части купли-продажи может быть квалифицирован как незаключенный (например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 06.08.2010 по делу № А75-5300/2009).

Кроме того, стороны по взаимному согласию могут превратить обычное соглашение об аренде в договор аренды с правом выкупа посредством заключения соответствующего дополнительного соглашения, предусматривающего такое право. При этом уплаченные за аренду суммы могут быть зачтены в выкупную стоимость автомобиля (п. 2 ст. 624 ч. 2 ГК РФ).

В этом случае вы можете передать автомобиль собственнику либо в момент подписания договора, либо в день последнего платежа, в зависимости от того, что вы напишите в своем договоре. В случае заключения договора купли продажи, если покупатель не сможет оплатить автомобиль, Вам нужно будет определяться, что делать с деньгами переданными покупателем: вернуть их покупателю в полном объеме или с учетом износа автомобиля.

Согласно части 1 ст.624 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Эти статьи и документы могут быть Вам полезны

При заключении такого договора, деньги вносимые покупателем-арендатором считаются одновременно и арендной платой и оплатой выкупной цены автомобиля. Покупатель-арендатор, в случае расторжения договора до полной выплаты выкупной цены не вправе будет забрать внесенные деньги, поскольку они считаются арендной платой.

Арендодатель передает Арендатору в срочное платное пользование принадлежащий ему автомобиль марки ___________ модели ____________, государственный регистрационный номер _______________ (далее по тексту — автомобиль), а Арендатор принимает указанный автомобиль для личного пользования.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом — образец

Автомобиль переходит в собственность Арендатора по истечении срока аренды при условии внесения Арендатором всей выкупной цены указанной в пункте 1.3 настоящего договора.

Передаваемое в аренду Транспортное средство является собственностью <2> Арендодателя, что подтверждается Свидетельством о регистрации ТС N _____, выданным __________.

Как заключить договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом

Внимание
Настоящий Договор считается заключенным с момента фактической передачи Арендатору Транспортного средства по акту приема-передачи (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора), и действует до ___________.

Передать Арендатору Транспортное средство в состоянии, пригодном для использования его по назначению, в течение __________ с момента ________________ со всеми его принадлежностями (оборудование, запасные части) и относящейся к нему документацией по акту приема-передачи. При передаче Транспортного средства стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения, что должно быть отражено в акте приема-передачи.

Договор аренды автомобилей с последующим выкупом

Поддерживать надлежащее состояние Транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Периодичность осуществления капитального ремонта: ____________________.

Распоряжение автомобилем может осуществляться собственником любыми способами, не запрещенными законодательством. Одним из возможных вариантов передачи прав новому владельцу является заключение договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа. В представленном материале можно узнать, как оформить такой договор и определить существенные условий сделки.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

По общему правилу, аренда имущества подразумевает передачу его во временное пользование на возмездной основе, т.е. арендатор на протяжении срока действия договора обязан перечислять регулярные арендные платежи. Договор аренды заключается на определенный срок, который согласовывают сами стороны.

Инфо
Автомобиль не является объектом недвижимости, поэтому совершение любых сделок с ним не требует обращения к нотариусу или регистрации в органах Росреестра.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

  • договор заключается на определенный сторонами срок, возможность выкупа может наступать как при окончании такого срока, так и в период действия соглашения;
  • сторонами определяются регулярные арендные выплаты, которые одновременно будут учитываться при стоимости выкупа транспортного средства;
  • выкуп транспортного средства, предусмотренный условиями соглашения, возможен только при полном исполнении денежных обязательств со стороны арендатора.

Заключение договора аренды с последующим выкупом подтверждает согласие сторон на все существенные и дополнительные условия сделки. Рассмотрим, как правильно составить документ, чтобы соблюсти интересы обеих сторон.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *