Иск о Признании Кадастровой Ошибки образец


Уважаемый посетитель, по ссылке выше можно скачать Иск о Признании Кадастровой Ошибки образец. Скачивание доступно на компьютер и телефон через торрент.

Иск о Признании Кадастровой Ошибки образец

Отстаивание своих прав в суде требует от истца юридической грамотности и знания тонкостей процесса. Для того, чтобы суд принял адекватное решение, необходимо точно и однозначно сформулировать требования и собрать наиболее убедительные доказательства.

Если кадастровый инженер провёл межевание, а Росреестр отказывается признать и исправить ошибку, от суда нужно требовать признания ошибки и внесения исправлений в кадастровый паспорт и технический план.

Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки

Иногда исправление границ одного участка влечёт за собой необходимость корректировать границы нескольких участков, которые порой даже не соседствуют с проблемным ЗУ. Такая ситуация порождает протест владельцев других участков и всех служб, которым придётся делать большую и сложную работу. В этом случае необходимо потребовать признать ошибку по отношению к участку с данным кадастровым номером. Кадастровая палата при этом должна провести коррекцию границ двух участков (указываются номера соседних участков со спорной границей).

  • признания такого права за конкретным человеком;
  • восстановления нарушенного права;
  • возмещения ущерба и убытков;
  • фиксации характеристик ЗУ в документах и в натуре;
  • возмещения ущерба и убытков;
  • признания нормативных актов, нарушающих право субъекта на ЗУ, не действующими.

Образец иска об исправлении кадастровой ошибки с 2018 года через суд

Я не могу получить разрешение администрации на приватизацию земли, потому что сосед приватизировал мою площадь, поэтому нужно подать иск в суд .Дом у нас один на три хозяина, мы должны были вместе приватизировать, а потом разделить по долям.

Истец и его представитель по доверенности ФИО5 просят признать кадастровой ошибкой сведения, допущенные при определении координат земельных участков: участка площадью № кв. м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого является истица, расположенного по адресу: МО, <адрес>; участка площадью №. м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого является ФИО1, расположенного по адресу: МО, <адрес>; участка площадью №. м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого является ФИО2, расположенного по адресу: МО, <адрес>; участка площадью № кв. м.

ФИО2, расположенного по адресу: МО, <адрес>; в отношении местоположения границ участков, обязав орган кадастрового учета исправить кадастровую ошибку, внеся изменения в сведения о прохождении границ спорных земельных участков, ссылаясь на то, что истица является собственником указанного выше участка, в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ участка было выявлено, что фактическая конфигурация и расположение участка не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости, соседние участки, стоящие на государственном кадастровом учете, принадлежащие ответчикам также имеют кадастровые ошибки в определении координат, различия в значении координат достигают 2 метров, что является препятствием в оформлении документов.

Представитель ФГУ «Кадастровая палата» по ФИО6 А.В. против иска возражений не высказал, указывая на то, что действительно было обнаружено несоответствие координат, законодательством предусмотрено исправление кадастровой ошибки после обмежевания, однако, данную ошибку исправить возможно только через суд.

Представитель ООО «КартГеоСервис» директор ФИО7 с иском согласился, пояснил, что межевание было проведено всех 4-х участков, при проведении кадастровых работ было обнаружено неправильное определение координат при предыдущем измерении.

Зачастую приходится решать данный вопрос через суд. Например, наиболее частым случаем является неправильное указание кадастровой стоимости. Соответственно, приходится подавать исковое заявление и доказывать ошибку. Но как правильно исправить сведения в кадастре посредством суда? Что для этого потребуется? На какие особенности должен обратить внимание гражданин? Разобраться во всем этом не так трудно, как кажется. Да и обращение в суд — не очень сложный процесс. Главное — заранее узнать все нюансы данного действия.

Важно
Все очень просто. Ошибка признается кадастровой, если она произошла ввиду предоставленных данных в Росреестр. То есть, когда она уже была отображена в сведениях о недвижимости.

Исправление кадастровых ошибок — не такое уж трудное дело. Особенно если правильно подготовиться к процессу. Гражданин не может допустить кадастровую ошибку. А вот органы местного самоуправления — запросто.

Образец искового заявления в суд на исправление кадастровой ошибки

Многие задумываются, на кого следует жаловаться в случае выявления кадастровой ошибки. А точнее, на какие именно органы подавать в суд. Существует несколько вариантов решения проблемы.

Действующим законодательством предусматривается ограничение или полный запрет на проведение подобных сделок. Первоочередным аргументом при судебном разбирательстве о невозможности осуществления каких-либо сделок с недвижимым имуществом будет наличие несоответствия реальных данных и данных, находящихся в распоряжении ЕГРН.

Кадастровая ошибка: как исправить

Следует учитывать и тот факт, что несвоевременная или ошибочная корректировка регистрационных данных, включая кадастровые, может повлечь потерю права собственности на объект недвижимости. Доказательство своей правоты в суде, не только затратный и трудоёмкий процесс, но, как показывает практика, ответственность всегда перекладывается на правообладателя (собственника), и ему изначально ставится в вину его невнимательность при подаче документов. Своевременное исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки позволит добиться положительного решения в свою пользу с меньшими затратами.

! Внимание
В случае возникновения технической ошибки при занесении данных в Росеерстр и любых операций с внесёнными данными, ответственность за выявление и исправление возлагается на сотрудников данной государственной службы. Тем не менее следует помнить, что дополнительной гарантией для собственника будет наличие копий нотариально заверенных документов. Это позволит при подаче заявления в Росреестр о возникших разногласиях решить проблему без судебного разбирательства.

Исправление кадастровой (реестровой) ошибки редко обходится без обращения в суд. Это обусловлено тем, что органы кадастрового учёта не обязаны проверять предоставляемую информацию. Искажённые сведения могут касаться границ расположения объекта (участка), что влияет на фактическую площадь, которая может быть увеличена или уменьшена. Может произойти наложение соседних участков. Также могут возникнуть искажения в определении категории назначения пользования земель (при составлении межевого и технического плана земельного участка). Причин появления неточностей различного рода множество, они могут быть объективными и субъективными, как со стороны сотрудников органов кадастрового учёта, так и со стороны собственника.

В досудебном порядке возможно урегулирование, если допущенные неточности не затрагивают интересов третьих лиц, при условии обоюдного согласия собственников урегулировать конфликт. Внесение изменений в сведения о границах участка осуществляется кадастровым инженером, с условием, что изменение границ не повлечёт изменение площади участка.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *